Bezahlbares Wohnen in Schaan – ein Dialog
Fast die Hälfte der Schaaner Bevölkerung zählt bezahlbarer Wohnraum zu den drei wichtigsten Zukunftsanliegen. Das zeigt die jüngste Bevölkerungsumfrage «Stimmungsbild 2025»: Schaan bietet eine hohe Lebensqualität – beim Wohnungsangebot besteht aber dringender Handlungsbedarf. Die Gemeinde reagiert mit dem Projekt «Bezahlbares Wohnen Schaan» und lädt nun zum Dialog ein.
Der Hintergrund des Zukunftsanliegens Wohnraum sind konkrete Lebenslagen. Viele Schaanerinnen und Schaaner leben heute in Wohnungen, die sie eigentlich zu teuer finden. Andere suchen vergeblich nach einer bezahlbaren Wohnung in der Gemeinde und müssen wegziehen. Und manche möchten nach Studium, Auslandsjahr oder Familiengründung zurück nach Schaan, finden aber nichts, was sie sich leisten können.
Wohnen, Arbeiten, Verkehr
Fehlende bezahlbare Wohnungen treffen nicht nur Einzelne – sie hinterlassen Spuren im ganzen Dorf. Das hängt eng mit dem Arbeitsmarkt zusammen: In Schaan gibt es fast doppelt so viele Arbeitsplätze wie Einwohnerinnen und Einwohner. Wer in Schaan arbeitet, aber keine bezahlbare Wohnung findet, pendelt – fast immer mit dem Auto. Wer in Schaan wohnt, verursacht deutlich weniger Verkehr: Nur ein Drittel der Schaaner Erwerbstätigen fährt mit dem Auto zur Arbeit.
Einwohnerinnen und Einwohner von Schaan bezahlen Gemeindesteuern und bringen Leben ins Dorf – Restaurants, Cafés und Geschäfte leben von Kundschaft im fussläufigen Umfeld. Schaan hat über Jahrzehnte erfolgreich Arbeitsplätze geschaffen. Die nächste Aufgabe könnte heissen: bezahlbare Wohnungen schaffen.
Strategien für leistbare Qualität
Das Projekt «Zukunftswohnen Schaan» sucht Antworten auf eine zentrale Frage: Wie entstehen trotz hoher Bodenpreise gute und leistbare Wohnungen? Geprüft werden mehrere Ansätze: Flächen klüger nutzen, gemeinsame Angebote schaffen, einfacher und damit günstiger konstruieren, und ehrlich fragen, wie viele Quadratmeter eine junge Familie, ein Paar im Ruhestand oder alleinerziehende Eltern wirklich brauchen.
Ein weiteres Ziel: Diese Wohnungen sollen dauerhaft erschwinglich bleiben, unabhängig von Marktschwankungen.
Das «Zukunftslabor» Kaiserböhel
Um die Ideen greifbar zu machen, wurden sie an einem konkreten Ort durchgespielt: auf der Wiese im Kaiserböhel, neben dem Friedhof, oberhalb der Feldkircher Strasse. Dort wird in einem fiktiven Projekt gezeigt, wie ein lebendiges Quartier für 300 bis 400 Personen aussehen könnte. Der Ort dient als Beispiel. Dieselben Überlegungen liessen sich auch anderswo in Schaan umsetzen.
Es handelt sich ausdrücklich nicht um konkrete Baupläne, sondern eine Studie, die zeigt, wie bezahlbares Wohnen in Zukunft in Schaan aussehen könnte.
Einladung zum Mitgestalten
Tragfähige Lösungen für das Wohnen von morgen entstehen nur gemeinsam mit den Menschen, die in Schaan leben. Die Gemeinde möchte diesen Menschen die Ergebnisse der Studie und die Ideen für das Beispielquartier vorstellen, vor allem aber zuhören. Rückmeldungen, Fragen und eigene Ideen sind dabei nicht nur willkommen, sondern wesentlich für den weiteren Weg.
Alle interessierten Einwohnerinnen und Einwohner, sowie alle, die es gerne werden möchten, sind herzlich eingeladen:
- Montag, 14. September 2026, 18 Uhr
- Kleiner Saal des SAL
- Es gilt das Motto: Mitgestalten, damit Wohnen in Schaan für alle Generationen attraktiv und leistbar bleibt.
Zeichnung: Atelier Gapont
